Forêt de Montfaut & du Gât [SOUS OFFRE]

  • Mandat n° 116 et 117
  • Région : Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
  • Surface : 109 ha
  • Prix : 1 200 000€

Découvrez les

points forts

  • Icône direction

    Forêt de production avec bonne desserte interne

  • Icône forêt

    Peuplements de bonne qualité

  • Icône Feuillus

    Massif de 109ha en deux tènements très rapprochés

  • Icône résineux

    Mixte feuillus et résineux

  • eolienne

    Projet éolien en cours

Description

À vendre en Auvergne-Rhône-Alpes (Bransat – Allier), un domaine forestier rare de 109 ha, alliant 34 ha de Douglas en pleine production, 40 ha de jeunes peuplements de Robinier prometteurs, et un cadre naturel préservé.

Excellente accessibilité, bon réseau interne et entretenu, document de gestion durable en cours de validité et projet éolien en développement pouvant renforcer la valeur patrimoniale du bien.

  • Douglas : 34 ha de futaies régulières, âge moyen 40-50 ans, fort capital sur pied (7 200 m³ inventoriés en 2025 sur environ 25 ha).
  • Robinier faux-acacia : 40 ha, majoritairement composés de jeunes peuplements (1 à 10 ans) offrant un bel avenir de production.
  • Autres essences : chêne, pin laricio… ainsi que quelques terrains à boiser et landes.
  • Plans de gestion durable en vigueur (Montfaut : 2035, Gât : 2027).
  • Bonne accessibilité (RD46/RD1) et desserte interne entretenue.

Atouts supplémentaires : propriété libre de chasse, présence d’une ZNIEFF, projet éolien en cours d’instruction sur la forêt du Gât.

Une opportunité rare combinant production de Douglas, jeunes peuplements de Robinier à fort potentiel et potentiel énergétique (projet éolien en cours).
Investir dans un actif tangible, productif et porteur d’avenir.

Prix minimum demandé : 1 200 000 € (FAI)

Vente par appel d’offres – dépôt des offres avant le jeudi 6 novembre 2025 à 10h.

Contact  : Forestry France – ventes@forestry-france.com

Dossier complet sur demande auprès de Forestry France : 05 55 72 16 51

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